100 logements collectifs

100 logements collectifs


Ivry-sur-Seine

Située à proximité du Fort d’Ivry, cette opération de 100 logements se décompose en 20 locatifs sociaux pour IDF Habitat, 15 en PSLA pour COOP IMMO et 65 en accession privée. Il était aussi prévu un volume pour l’implantation d’une crèche de 45 berceaux pour la Ville d’Ivry en rez-de-chaussée entre cour et jardin.

Ce projet a fait l’objet d’une véritable concertation, qui s’est déroulée sur une dizaine d’atelier de co-construction avec les habitants du quartier et une association de jardin partagé déjà implantée sur le terrain. Bien que le velum à R+4 soit au départ la règle à ne pas dépasser pour les habitants et à attendre pour le promoteur, il a été réalisé un gros travail sur la manière de rompre cette ligne de toit.

7 240 m2
10,8 M€ HT

Un travail sur les volumes de toiture et sur une recherche chromatique a permis de trouver une grande diversité d’aménagement. Nous avons imposé par ailleurs un retrait de 3 mètres de l’alignement (en plus des 2 mètres de jardins privatifs) pour créer une bande arbustive sur tout le linéaire de voirie. Un grand jardin intérieur mais traversant (public la journée) crée un ilot de calme et de fraicheur en cœur d’ilot.

Maître d'ouvrage
CIBEX / INFINIM
Mission

architecte mandataire (conception & exécution)

Lieu
Ivry-sur-Seine
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