Bâtiment tertiaire réversible en logements collectifs
Reims (Rémavert)
Le projet consiste en la construction d’un bâtiment neuf à usage de local associatif, crèche et bureaux à Reims. Il prend place au sein de la ZAC Rema’Vert, futur éco quartier de l’agglomération rémoise. La parcelle donne sur la place qui marque l’entrée de l’éco quartier et le début du mail.
Un retrait est opéré le long de la façade donnant sur la place, afin d’aménager une mise à distance végétale entre le bâtiment et la place et également de dessiner une séquence d’entrée dans le futur bâtiment. L’ensemble des espaces intérieurs du rez-de-chaussée sera aménagé en lien avec cet espace végétalisé. Le bâtiment disposera de deux entrées reliées par un hall traversant.
La première entrée, l’entrée principale, donnera sur la place principale du quartier Rema’Vert. Elle sera accentuée par le surplomb d’un porte-à-faux de 4m. La seconde entrée se situera sur la façade Est et permettra un accès simplifié aux bâtiments depuis la voie de desserte. Les deux jardins situés de part et d‘autre de l’entrée principale, seront accessibles respectivement depuis le local associatif et la crèche. Ainsi, la crèche bénéficiera d’un jardin d’enfant extérieur et les locaux associatifs, d’une vue sur un parterre aménagé.